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Brandenburger Strasse 10

Wagner-Gärten, Leonberg-Warmbronn

Bauplatzbesichtigung:
Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 13:30 -14:30 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung.
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Projekthighlights

Schönes Lebensgefühl im nachhaltigen Wohnquartier

  • Jetzt kaufen, Ende 2024 einziehen!
  • Innovatives Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster und offene Grundrissgestaltung.
  • Hochwertige Ausstattung, z.B. Parkett, Fußbodenheizung, uvm.
  • Grünfläche mit Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung
  • Großzügige Begrünung sowohl auf den Dächern als auch auf dem gesamten Gelände
  • Barrierefreie Zugänge
  • Generationsübergreifendes Wohnen im Quartier
  • Massivbauweise
  • Energieeffizienz durch moderne Bauweise und Technik
  • Attraktive Kaufpreise ab 6.130 €/Quadratmeter

Aktuell noch 5 Wohnungen (2-4-Zimmer) verfügbar!

Projektbeschreibung

Das erwartet Sie bei diesem Projekt

In naturnaher Lage von Leonberg-Warmbronn entsteht nach unserem wohnenplus-Konzept ein einzigartiges und hinsichtlich der Wärmeerzeugung CO2-neutrales Quartiersprojekt mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern und 8 Reihenhäusern: die „Wagner Gärten“. Die Eigentumswohnungen sind alle barrierefrei zugänglich. Das Konzept des Wohnquartiers „Wagner Gärten“ schafft Lebensraum für Singles, Paare, Familien sowie Menschen jeden Alters und jeder Lebensphase. Große und bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem beinhaltet das Wohnquartier eine Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Darüber hinaus stehen Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung. Mittig im Quartier entsteht der „Maikäferplatz“: eine Grünfläche mit Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung und Sitzmöglichkeiten. Ein innovatives, ökologisches und ressourcensparendes Energiekonzept sowie ein durchgängiges Gestaltungskonzept rundet das Profil des Wohnquartiers ab. Mehr Informationen finden Sie auch auf der Wagner Gärten Projekt-Website

3d-Rundgang

Erleben Sie das Projekt jetzt schon hautnah mit unserem 3D-Rundgang

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Die Lage

Naturnah und verkehrsgünstig wohnen

Brandenburger Strasse 10

Das Wohnquartier „Wagner Gärten“ entsteht im ruhig gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg mit ihren insgesamt ca. 49.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit ist durch vielfältige Angebote und Vereine in Warmbronn und Leonberg möglich.
Trotz seiner Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 handelt es sich um einen ruhig gelegenen Teilort von Leonberg, der insbesondere durch die angrenzenden Wälder und Felder sehr idyllisch geprägt ist. Der internationale Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar.

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Begleitung durch erfahrene und verlässliche Ansprechpartner
Garantierter Festpreis für Ihre Sicherheit
Überdurchschnittliche Qualität und Technik
Persönlicher Service während der 5-jährigen Gewährleistungsphase
Nachhaltige Baumaterialien und Energielösungen
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Das war natürlich noch nicht alles. Wenn Sie mehr darüber wissen wollen, was Sie von iep erwarten können, finden Sie hier eine detaillierte Aufstellung unserer Leistungen.

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