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Oberbrunnenstraße 2

Renningen-Malmsheim, Oberbrunnenstrasse

Bauplatzbesichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung
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Projekthighlights

Hier ist Platz für's Leben!

  • Fünf Einfamilienhäuser mit mind. 4 Zimmern
  • 121 qm Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • Je Haus 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang möglich
  • Nahezu keine Energiekosten dank Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Nach Süden ausgerichtete Gärten und Terrassen
  • Tolle Lage für Familien: alles in der Nähe, aber abseits der Straße
  • Attraktive Kaufpreise ab 5.530,-/qm.

Aktuell sind noch 3 Häuser verfügbar.

Projektbeschreibung

Das erwartet Sie bei diesem Projekt

Wir bauen für Sie 5 großzügige Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von mindestens 121 m2 . Die Häuser bieten Platz für alles, was eine Familie braucht, und lassen sich im Dachgeschoss sogar noch ausbauen. Die Grundstücke mit nach Süden ausgerichteten Gartenflächen garantieren Lebensqualität pur. Zudem verfügen alle Häuser über eine Terrasse und zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Untergeschoss.

Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten.

Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt das Bauvorhaben die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Bei der Entwicklung dieses Projektes haben wir großen Wert auf Ästhetik und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt.

3d-Rundgang

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Die Lage

Hier haben Sie alles vor der Haustür

Oberbrunnenstraße 2

Westlich von Stuttgart liegt Renningen-Malmsheim, ein stetig wachsender Ortsteil der ca. 18.500 Einwohner zählenden Stadt Renningen. Dort entsteht das Neubaugebiet Schnallenäcker III, das somit für den Autoverkehr sowie für fußläufige Erledigungen sehr günstig gelegen ist. Ein wichtiger Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn sowie zu den S-Bahn-Linien S6 und S60 und die Nähe zum Flughafen Stuttgart. Die S-Bahn-Haltestellen „Renningen“ und „Malmsheim“ sind jeweils fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Der internationale Bosch Forschungs-Campus liegt ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in Malmsheim vorhanden, alle weiteren finden sich im angrenzenden Stadtkern von Renningen.

Malmsheim verfügt über Kindergärten und eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in Renningen. Die Stadt Renningen bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern jeder Altersgruppe vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. das alljährlich stattfindende Drachenfest.

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IHRE Vorteile

Darauf können Sie bauen

Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit
Begleitung durch erfahrene und verlässliche Ansprechpartner
Garantierter Festpreis für Ihre Sicherheit
Überdurchschnittliche Qualität und Technik
Persönlicher Service während der 5-jährigen Gewährleistungsphase
Nachhaltige Baumaterialien und Energielösungen
Das war natürlich noch nicht alles. Wenn Sie mehr darüber wissen wollen, was Sie von iep erwarten können, finden Sie hier eine detaillierte Aufstellung unserer Leistungen.

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