Kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten
Vielen Dank! Wir haben deine Anfrage erhalten.
Hoppla! Beim Absenden des Formulars ist etwas schief gelaufen.
Nur noch wenige Häuser verfügbar!
Im Verkauf werden wir unterstützt von der Kreissparkasse Böblingen.
In zentraler Ortslage von Leonberg-Warmbronn bauen wir südlich der Christian-Wagner-Straße, die als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist, das familienfreundliche Wohnquartier Dahlien-Gärten. Den Auftakt zum Quartier bilden zwei Hausgruppen mit sieben bzw. drei Einfamilienhäusern am nördlichen Rand des Quartiers. Mit Wohnflächen von ca. 116-138 qm zzgl. großzügiger Ausbaureserven bieten die Häuser viel Platz für die ganze Familie. Schöne Grundstücke mit Gartenflächen in Südausrichtung garantieren Lebensqualität pur. Zudem verfügen die Häuser über eine nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Hier kann sich jeder wohlfühlen, denn die Häuser bieten mit Ihren durchdachten Grundrissen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Da der Eingang bei den Häusern der Hausgruppe A im Grundgeschoss liegt, ist das Erdgeschoss hier besonders großzügig.
Großen Wert legen wir auf eine zukunftsweisende, umweltfreundliche und autarke Wärmeversorgung der Einfamilienhäuser. Sie erfolgt unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine hocheffiziente und leise Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem sorgt der Einsatz von Wärmepumpen für niedrige Energienebenkosten.
In Verbindung mit einer effizienten Gebäudedämmung - Fassade, Fenster,Haustüre, Dach und Kellerdecke - erfüllt das Bauvorhaben die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020).
Das Wohnquartier „Dahlien-Gärten“ entsteht im naturnah gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg mit ihren insgesamt ca. 50.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen in nächster Nähe. Warmbronn verfügt über zwei Kindergärten sowie eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen sind zahlreich im nahegelegenen Leonberg vertreten. Eigens dafür eingerichtete Buslinien bringen die Schülerinnen und Schüler direkt von Warmbronn an die jeweilige Schule. Die Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt.
